ВИТЯГ ЧИ ІНФОРМАЦІЙНА ДОВІДКА: що потрібно саме вам?

«Адвокат доручив мені отримати ВИТЯГ, щоб у судовому засіданні підтвердити належність мені нерухомого майна» —

саме з таким запитом досить часто звертаються громадяни до державного реєстратора.

І саме з цього моменту інколи виникає плутанина  

Адже не завжди ВИТЯГ є тим документом, який справді потрібен заявнику.

     ІНФОРМАЦІЙНА ДОВІДКА — це документ, який містить відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про:

зареєстровані речові права;

обтяження речових прав;

актуальний стан прав на дату та час її формування;

або інформацію про відсутність таких прав.

Саме ІНФОРМАЦІЙНА ДОВІДКА, а не витяг, використовується для підтвердження належності нерухомого майна особі, зокрема у судових справах.

     ВИТЯГ — це документ, який:

формується виключно в процесі проведення реєстраційної дії;

видається, наприклад, після державної реєстрації права власності, внесення змін тощо;

не є універсальним підтвердженням прав поза межами реєстраційної процедури.

     Отже, у наведеному прикладі адвокату для роботи необхідна саме

    ІНФОРМАЦІЙНА ДОВІДКА

(за прізвищем та ідентифікаційним кодом особи), щоб підтвердити право власності на об’єкти нерухомості.

     Крім різної назви та суті, ВИТЯГ та ІНФОРМАЦІЙНА ДОВІДКА відрізняються:

вартістю;

строками опрацювання заяв;

колом осіб, які можуть їх отримати;

обсягом відображеної інформації (актуальна чи деталізована).

    Бажаємо вам правильно формулювати свої запити до державного реєстратора, щоб звернення було не лише приємним, а й максимально результативним!