Втрачено документ — не втрачено право

Багато власників хвилюються, коли гублять або псують документи на квартиру, будинок чи земельну ділянку.

Заспокоюємо: втрата паперового документа не означає втрату права власності. Пояснюємо, що робити в такій ситуації 

Документ про право власності (договір, свідоцтво, державний акт) — це лише паперове підтвердження вашого права. Інформація про нього зберігається в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно.

Якщо відомості про майно вже внесені до Реєстру — право нікуди не зникає, навіть якщо документ втрачено.

     Куди звернутися:

до ЦНАПу;

до державного реєстратора;

до нотаріуса.

      Які документи необхідно подати:

паспорт;

реєстраційний номер облікової картки платника податків;

заява (формується під час прийому);

у разі потреби — довіреність.

      Що робить реєстратор:

перевіряє інформацію в Реєстрі;

підтверджує ваше право власності або інше речове право;

надає інформаційну довідку, яка має юридичну силу та може використовуватися для продажу, спадкування, оформлення субсидій чи інших дій з майном.

      Якщо право не внесено до Реєстру

У такому випадку спочатку потрібно відновити правовстановлюючий документ:

через нотаріуса (договір купівлі-продажу, міни, дарування тощо);

через орган, який його видав (свідоцтво про право власності);

або через суд (на підставі рішення суду).

      Важливо

Держава визнає право власності з моменту його державної реєстрації.

Головне підтвердження права на нерухомість — це запис у Державному реєстрі, а не паперовий документ.

Втрачений документ — це неприємно, але не критично.

Інформаційна довідка з Реєстру фактично замінює старі папери.

Якщо маєте питання — звертайтеся до ЦНАПу, фахівці нададуть консультацію та допоможуть відновити інформацію